Որքա՞ն արժե շինարարության թույլտվությունը
Տուն կառուցելու թույլտվություններ: Շենքի թույլտվության ազգային միջին արժեքը մոտավորապես կազմում է $ 1,184 . Սեփականատերերը ծախսում են միջև 396 դոլար և 1,973 դոլար . Կախված նրանից քաղաք, որտեղ ես ապրում եմ , արժեքը կարող է լինել այնքան բարձր, որքան 7.500 ԱՄՆ դոլար , մինչդեռ փոքր քաղաքները կարող են միայն լիցքավորել $ 100 ա.
Եթե դուք մտադիր եք շինարարական նախագիծ վերցնել կամ տուն վերափոխել, թույլտվությունները լուրջ պահանջներ են, որոնք պահպանում են պետական և տեղական իշխանությունները ապահովել շինարարական օրենսգրքի անվտանգության համապատասխանությունը: Սովորաբար ձեզ հարկավոր է շինարարության թույլտվություն կառուցվածքային հավելումներ, վերանորոգումներ և նույնիսկ էլեկտրական կամ սանտեխնիկական նախագծեր ձեր տանը .
| Ազգային միջին | $1,184 |
| Տիպիկ տիրույթ | $396 թ- $1,973 |
| Endածր վերջ - բարձր վերջ | $150- $5.900 |
Շենքի թույլտվության արժեքը
| Թույլտվության տեսակը | Միջին արժեքը |
|---|---|
| Տուն կառուցելը | 1200 $- 2000 $ |
| Ավտոտնակի փոխակերպում | $ 1,200- $ 1,500 |
| Էլեկտրական | $ 10- $ 500 |
| Տանիքներ | $ 225- $ 500 |
| փակել | 60 դոլար |
| Սանտեխնիկա | $ 50- $ 500 |
| Օդորակում | 1200 $- 2000 $ |
| Շինարարություն | 1200 $- 2000 $ |
| Լոգարան | 1200 $- 2000 $ |
| Ծածկոց | $ 0- $ 500 * |
| Թափել | 0 $- 2000 $ * |
| Պերգոլա | 0 $- 2000 $ * |
| Շենքի ստուգում | $ 200-500 դոլար |
| Նկուղ | 1200 $- 2000 $ |
| Պատուհան | $ 260- $ 600 |
| Քանդում | $ 200 |
* 0 դոլար գների միջակայքերը նշանակում են, որ որոշակի նախագիծը կարող է թույլտվություն չպահանջել ՝ կախված աշխատանքի բարդությունից:
Շինարարական թույլտվությունների միջին արժեքը
Ի հավելումն ազգային միջին գնի 1200 դոլար Շինության թույլտվության համար մի քանի պետություններ գործում են իրենց սեփական ուղեցույցների համաձայն, երբ խոսքը վերաբերում է շինարարության կամ վերակառուցման նոր նախագծերին: Ստորև բերված են Կալիֆոռնիայի, Օրեգոնի և Այդահոյի ստանդարտ ընթացակարգերն ու գները.
Կալիֆոռնիայի շինարարության թույլտվության ծախսերը
Նահանգում նոր շենքերի կառուցման և վերակառուցման աշխատանքների մեծ մասը պահանջում է թույլտվություն: Ընդհանուր առմամբ, շինարարության թույլտվությունների համար պետական գին չկա, քանի որ իրավասությունը, ընդհանուր առմամբ, թողնված է յուրաքանչյուր շրջանի որոշման վրա իր բնակիչների համար: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք ակնկալել, որ ձեր ընդհանուր թույլտվության վճարները կներկայացնեն միջակայք 6% և 18% ձեր նախագծի ընդհանուր բյուջեից:
Օրեգոնի շենքի թույլտվության ծախսեր
Բարեբախտաբար, այս նահանգը առաջարկում է բազմաթիվ սահմանափակումներ շինարարության թույլտվությունների համար և միայն վճարներ է գանձում `հիմնվելով ձեր ծրագրի ընդհանուր արժեքի վրա: Օրինակ, եթե դուք ունեք լոգարանի վերանորոգում, դա կարժենա $ 10.000 , ձեր ակնկալվող թույլտվության վճարները մոտ են $ 300 կամ 3% . Սանտեխնիկայի, էլեկտրական և մեխանիկական աշխատանքների վերաբերյալ լրացուցիչ թույլտվությունների համար վճարները ենթակա են օբյեկտների ընդհանուր թվի կամ տեսակի: Յուրաքանչյուր շրջան առաջարկում է այս ծախսերի իր գնագոյացման մոդելները, ուստի համոզվեք, որ ճշգրիտ գնահատման համար դիմեք ձեր տեղական իշխանություններին:
Այդահո շենքի թույլտվության ծախսեր
Օրեգոնի պես, Այդահոն առաջարկում է գնահատման գնի մոդել `նախագծի համար շինարարության թույլտվության ընդհանուր վճարները հաշվարկելու համար: Օրինակ ՝ գնահատման մեջ $ 10.000 Սենյակի ավելացման դեպքում կարող եք ակնկալել, որ թույլտվության վճարները մի փոքր ավելի են $ 250 կամ 2,5%: Նահանգի մյուս շրջանները գործում են նույն կերպ, չնայած դուք կարող եք լրացուցիչ ստուգումների վճարներ կատարել, որոնք պարտադիր չէ, որ թույլտվությունների փաթեթի մաս են կազմում: Ընդհանուր ստուգման վճարները ցածր են $ 50 ժամում .
Բնակելի շենքի թույլտվության արժեքը ընդդեմ կոմերցիոն
Այս երկու տեսակի նախագծերը նման են, երբ խոսքը վերաբերում է թույլտվություններ ստանալուն, սակայն առևտրային շենքերը հակված են ավելի թանկ լինելու:
Առևտրային շենքեր.
- Ներկայացրեք բիզնեսը
- Պահանջներն ու հաստատման գործընթացներն ավելի խիստ են:
- Թույլտվության և ստուգման վճարները պահանջկոտ և թանկ են
Բնակելի շենքեր.
- Ներկայացրեք բնակելի տարածքները ընտանիքների, զույգերի, անհատների համար:
- Պահանջները և հաստատման գործընթացը անհատական են, հաճախ ՝ ավելի քիչ խիստ
- Թույլտվության և ստուգման վճարները կախված են շրջանի կանոնակարգից, գտնվելու վայրից և կատարված աշխատանքի տեսակից
Առևտրային շենքերը դեռևս պետք է դիմեն նույն շենքի թույլտվությանը ՝ որպես բնակելի տարածք ցանկացած տեսակի նոր շինարարության կամ վերակառուցման համար, չնայած թույլտվության հայտի վճարին զուգահեռ կիրառվում է լրացուցիչ արժեք: Շատ դեպքերում այն կիրառվում է 1% և 5% շինարարության թույլտվությունից բացի պայմանագրի արժեքից:
Բացի այդ, առևտրային շենքերը ենթարկվում են խիստ ստուգումների `պետական և տեղական կանոնակարգերին համապատասխանելու համար, մինչդեռ բնակելի անշարժ գույքը ենթակա է միայն վարչաշրջանի վճարների, որոնք հաճախ շենքի թույլտվության փաթեթի մաս են կազմում: Այս երկու տեսակի գույքի ճշգրիտ գների համար շինարարությունը սկսելուց առաջ խորհրդակցեք տեղական իշխանությունների հետ:
Ի՞նչ է շինարարության թույլտվությունը:
Շինության թույլտվությունը պաշտոնական փաստաթուղթ է, որն անհրաժեշտ է գույքի վրա օրինականորեն թույլատրված շինարարություն կամ վերանորոգում սկսելու համար: Յուրաքանչյուր իրավասություն, ներառյալ նահանգները, շրջանները, քաղաքները կամ ավանները, թույլտվություններ տալու համար ունի տարբեր պահանջներ, ինչպես նաև թույլտվությունների հետ կապված տարբեր շինարարական ծածկագրեր և վճարներ:
Ըստ էության, Թույլտվությունների և ստուգումների խորհուրդ կամ այն Շենքի և գոտիավորման խորհուրդ դուք գիտեք, թե որն է սեփականատիրոջ թույլտվությունը, երբ շինարարը ծրագիր է ներկայացնում: Երբ վճարները վճարվում են, տրվում են թույլտվություններ: Ավելի ուշ գործակալությունը կստուգի շինարարությունը `համոզվելու համար, որ այն անցնում է ծածկագրով:
Ինչու՞ են անհրաժեշտ թույլտվություններ:
Շենքի թույլտվության հիմնավորումը ներառում է հանրային առողջությունն ու անվտանգությունը, շինարարության որակի հետևողականությունը և գույքի ավելի հեշտ գնահատումը: Դրանցից ամենակարևորը առողջությունն ու անվտանգությունն են: Անպատշաճ կառուցված, լարերով կամ ջրատարներով շենքերը կարող են հանգեցնել վտանգավոր պայմանների, որոնք կազդի ավելի շատ մարդկանց վրա, քան սեփականության սեփականատերերը կամ բնակիչները: Այս պայմանները կարող են ներառել վատ էլեկտրահաղորդման հետևանքով առաջացած հրդեհի վտանգը, վատ սանտեխնիկայի հետևանքով առաջացած վնասը և կառուցվածքային ամբողջականության հետևանքով առաջացած անձնական վնասվածքները:
Ե՞րբ է անհրաժեշտ թույլտվություն:
Այս հարցի պատասխանը կախված է ձեր տեղական շենքի և վերանորոգման կանոնակարգից: Ընդհանուր առմամբ, քաղաքային և ծայրամասային շրջանները պահանջում են ավելի շատ թույլտվություններ, քան գյուղական վայրերը. Այնուամենայնիվ, կանխարգելումը միշտ ավելի լավ է, քան բուժումը:
Ստորև բերված են հանգամանքներ, որոնք հաճախ պահանջում են շինարարության թույլտվություն.
Նոր շինարարություն
Նոր տան կամ այլ կառույցի կառուցումը կամ կառուցումը, ընդհանուր առմամբ, թույլտվություն է պահանջում: Այս կատեգորիան ներառում է այնպիսի կառույցներ, ինչպիսիք են հյուրատները, ավտոտնակները, պահեստային շենքերը և գազեբոները: Շատ տարածքներ պահանջում են նաև շենքի հատուկ թույլտվություն ցանկապատերի և գաղտնիության էկրանների համար, եթե դրանք տեղադրված են բետոնի մեջ:
Սենյակի հավելումներ կամ փոխակերպում
Սա ներառում է տանը նոր սենյակներ կամ արևային սենյակ ավելացնելը, բայց այն նաև ներառում է բակի, պատշգամբների և տախտակամածների կառուցումը `կախված տեղական ծածկագրերից: Ավտոտնակ փակելը կարելի է հավելում համարել, քանի որ դա կբարձրացնի տան ջեռուցվող տարածքը:
Մեծ վերանորոգում
Սա կարող է ներառել ամեն ինչ ՝ հին տան վերականգնումից մինչև հնացած խոհանոցի կամ ավտոտնակի վերակառուցումը մինչև մռայլ լոգարան: Շատ նոր սեփականատերեր, ովքեր գնել են բարձրակարգ վերանորոգող, այստեղ խնդիրներ ունեն `չդիմելով իրենց հին տան վերանորոգման թույլտվություններին կամ շեղվելով ներկայացված վերանորոգման ծրագրերից:
Կառուցվածքային փոփոխություններ
Կառուցվածքային փոփոխություններն ընդհանուր առմամբ ենթադրում են կառուցվածքի ոսկորների փոփոխություններ, ներառյալ պատերի ավելացում կամ հեռացում կամ ձեղնահարկի կամ նկուղային տարածքի ավարտում: Քանդելը եւս մեկ օրինակ է: Այս թույլտվությունները կարող են հատկապես կարևոր լինել, երբ փոխվում են կառուցվածքի կրող մասերը, քանի որ եթե դրանք անբավարար ձևով փոխվեն, կառույցը կարող է դատապարտվել որպես անապահով:
Էլեկտրաէներգիա, սանտեխնիկա և մեխանիկական աշխատանք
Այս երեք տարածքները ծածկում են հսկայական շինարարական կամ վերանորոգման պոտենցիալ աշխատանքներ և կարող են պահանջել առանձին ձևեր ՝ ի լրումն իրական շինարարության թույլտվության: Այս տեսակի աշխատանքի որոշ օրինակներ ներառում են արտաքին լուսավորության տեղադրումը, տաք լոգարանի ավելացումը կամ ավտոտնակի դռների փոխարինումը: Կախված տարածքից, այս նախագծերից ոմանք կարող են թույլտվություն պահանջել: Այլ վայրերում դա կարող է չլինել: Տան ավտոմատացման բարդ համակարգի տեղադրումը կարող է նաև թույլտվություն պահանջել:
Ինչպես ստանալ թույլտվություն
Սեփականատերը կամ կապալառուն պետք է լրացնեն համապատասխան ձևաթղթերը և դրանք վարձատրությամբ վերադարձնեն շենքի թույլտվությունները կառավարող տեղական իշխանություններին `կախված գույքի գտնվելու վայրից: Թույլտվությունը կարող է անհապաղ հաստատվել, փոփոխություններ պահանջել կամ լրացուցիչ վերանայման ենթարկվել: Սա կարող է լինել բարդ գործընթաց: Շինարարությունը չպետք է սկսվի մինչև վերջնական հաստատումը տրվելուց և շինթույլտվություններ տալուց հետո:
Ի՞նչ է թույլտվության ծառայությունը:
Թույլտվություն տրամադրող ծառայությունն այն ընկերությունն է, որը տնօրինում է շենքի թույլտվության հայտի գործընթացը սեփականատիրոջ կամ կապալառուի անունից: Միջին հաշվով, դուք կարող եք ակնկալել վճարել միջև $ 35 և ժամում $ 70 երբ վարձել շենքի թույլտվության ծառայություն կամ արագացնել թույլտվության ծառայությունը: Բացի այդ, գուցե ստիպված լինեք լրացուցիչ վճարներ կատարել ճանապարհորդությունների, պատճենների, մղոնների և արտաժամյա աշխատանքի համար, եթե գործընթացը հատկապես դժվար է: Ահա նրանց առաջարկած ծառայությունների ամփոփագիրը.
- Takeգուշացեք ձեր անունից լրացնել փաստաթղթերը
- Հետևեք վճարներին և ստուգումներին `լրացուցիչ կամ ավելորդ ծախսերից խուսափելու համար
- Գործընթացը պարզեցնելու թույլտվության պահանջների գերազանց գիտելիքներ:
- Այն թույլ է տալիս կենտրոնանալ շինարարության կամ վերանորոգման հաճելի հատվածների վրա:
Թույլտվության ծառայությունը կարող է երաշխավորել, որ յուրաքանչյուր ձև ճիշտ է լրացված, և որ յուրաքանչյուր թույլտվություն ճիշտ այնպիսին է, ինչպիսին պետք է լիներ ՝ խուսափելով գործընթացի դժվարություններից: Թույլտվության ծառայությունները օգնում են տան սեփականատերերին խուսափել տուգանքներից, աշխատանքի դադարեցման հրահանգներից կամ իրենց նախագծերի վերաբերյալ իրավական գործողություններից: Մեկի առկայությունը նվազեցնում է վատ ստուգումների կամ թույլտվության ակամա խախտումների հավանականությունը: Ընդհանուր առմամբ, թույլտվություն տրամադրող ծառայությունները շենքի հավասարումից հանում են որոշ սթրեսներ և վրդովմունքներ:
Թույլտվության իրական ծախսերը կախված են գույքի գտնվելու վայրից և այնտեղ կատարվող աշխատանքների տեսակից: Շատ տանտերերի համար թույլտվության համար դիմելու գործընթացը կարող է թվալ սարսափելի, բայց այն չի կարող խուսափել առանց տուգանքների կամ ավելի վատ ռիսկի ենթարկվելու: Այս ծառայությունները հիանալի այլընտրանք են տան սեփականատերերի համար, ովքեր նախընտրում են չզբաղվել բոլոր փաստաթղթերով:
Հաճախակի տրվող հարցեր
Որքա՞ն արժեն շինարարական թույլտվությունները:
Շինարարական թույլտվությունների վերջնական արժեքը կախված է նախագծի տեսակից և դրա բարդություններից: Այնուամենայնիվ, կարող եք ակնկալել վճարել միջև 1200 դոլար և 2000 դոլար տան շինարարական ծրագրեր իրականացնելիս թույլտվության վճարներում: Օրինակ, սենյակի ավելացման թույլտվությունը կարող է արժենալ 1500 դոլար, մինչ լոգարանի վերանորոգումը կարող է արժենալ 1200 դոլար Ստուգեք տեղական իշխանությունների հետ ճշգրիտ գնահատումների և առաջիկա պլանավորման համար:
Ի՞նչ է պահանջում շինարարության թույլտվությունը:
Շենքի թույլտվություն պահանջող նախագծերը ներառում են.
- Ձեր տան ցանկացած նոր շինարարություն:
- Սենյակի հավելումներ կամ փոխակերպումներ
- Ձեր տան կամ բացօթյա բնակելի տարածքների մեծ վերանորոգում
- Ձեր տան կամ բացօթյա բնակելի տարածքների կառուցվածքային փոփոխություններ:
- Ձեր տանը կամ բացօթյա բնակելի տարածքներում կատարված ցանկացած էլեկտրական, սանտեխնիկական կամ մեխանիկական աշխատանք:
Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում շինարարության թույլտվություն ստանալու համար:
Ձեր դիմումը ներկայացնելուց հետո, ընդհանուր առմամբ, երկու շաբաթ է պահանջվում, որպեսզի բնակելի սեփականությունը ստանա շենքի թույլտվություն, մինչդեռ առևտրային սեփականությունները կարող են տևել մինչև չորս շաբաթ: Ավելի փոքր աշխատատեղերի համար որոշ թույլտվություններ կարող են ստացվել նույն օրը, բայց դուք պետք է ստուգեք ձեր տեղական իշխանություններին `տեսնելու համար, թե ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ և որ աշխատանքներն են որակավորվում արագ փոփոխությունների համար:
Ի՞նչ կլինի, եթե կառուցեք առանց թույլտվության:
Եթե ձեզ բռնում են առանց թույլտվության կառուցելիս, ձեզ կարող են ստիպել փակեք ձեր նախագիծը եւ վճարել ծանր տուգանքներ համապատասխանություն ստանալու համար: Որոշ դեպքերում, թույլտվության լիցենզիայի խախտումները կարող են հանգեցնել ծախսերի, որոնք կհամապատասխանեն կամ գերազանցում են նախագծի ընդհանուր գումարը, ուստի միշտ էլ լավ գաղափար է `թույլտվություն ստանալ նախքան որևէ ծրագրի վրա աշխատանք սկսելը:
Կարո՞ղ է սեփականատերը նկարել իր թույլտվությունները:
Այո , տանտերը կարող է սեփական թույլտվություններ ստանալ ՝ խորհրդակցելով իր տեղական գործակալությունների հետ և տրամադրելով իր հասցեն և անձնական տվյալները: Սա օգտակար ռեսուրս է տան սեփականատերերի կամ կապալառուների համար, ովքեր կորցրել են իրենց թույլտվությունը և կարիք ունեն լրացուցիչ պատճենների:
Ի՞նչ է սեփականատեր-շինարարի թույլտվությունը: Ինձ պետք է մեկը?
Սեփականատեր-շինարարի թույլտվությունը թույլտվության մի տեսակ է, որը ձեզ անձամբ պատասխանատվություն է տալիս ձեր նախագծի վրա կատարված աշխատանքների համար: Դուք պետք է ստանաք այս տեսակի հաստատում, եթե նախատեսում եք ինքներդ կատարել ամբողջ շինարարությունը և հանդես գալ որպես ձեր սեփական կապալառու:
Ընդհանուր առմամբ, դուք խնայում եք գումարը ՝ այս աշխատանքը չփոխանցելով մեկ ուրիշին, ով կարող է լրացուցիչ վճարներ գանձել ենթակապալառուներ և օրապահներ վարձելու համար: Այնուամենայնիվ, այս տեսակի թույլտվության հիմնական թերությունն այն է, որ այն ենթակա է մեծ ֆինանսական ռիսկի այն դեպքում, երբ ժամկետները ժամանակին չեն պահպանվում, կամ եթե վարձու աշխատողը վնասվածք է ստանում աշխատանքի ընթացքում:
Ավտոտնակի փոխակերպման թույլտվության արժեքը
Ավտոտնակի փոխակերպման թույլտվությունը արժե միջև 1200 դոլար և 1500 դոլար . Շատ քաղաքներում այս տիպի նախագիծը համարվում է տան ընդլայնում և աշխատանքը կատարելու համար կպահանջվի շենքի ընդհանուր թույլտվություն: Գինը ավելի բարձր է շինարարական ասպեկտների պատճառով, ինչպիսիք են էլեկտրագծերը, օդորակիչների տեղադրումը, վարդակները, օդատար խողովակները և օդափոխիչները:
Էլեկտրական թույլտվության արժեքը
Այս տեսակի թույլտվության ծախսերի միջև $ 10 և $ 500 կախված ձեր նախագծի էլեկտրական կարիքների քանակից և բարդությունից: Էլեկտրական աշխատանքների արժեքը տատանվում է ՝
- սխեմաների ընդհանուր թիվը
- ուժեղացուցիչներ
- մոմեր
- տեղադրված ելքեր
Առանձին -առանձին, այս բաղադրիչները մատչելի են, բայց երբ խոսքը վերաբերում է մեծ քանակություններին և ավելի մեծ լարումներին, գինը կարող է թռիչք կատարել ՝ բարձրացնելով ձեր թույլտվության ծախսերը: Փոքր վերանորոգման աշխատանքները (օրինակ ՝ լամպերի փոխարինումը կամ առաստաղի լույսը ամրացնելը) թույլտվության կարիք չունեն, մինչդեռ ցանկացած նախագիծ, որը պահանջում է էլեկտրամոնտաժ կամ նոր տեղակայանք:
Տանիքի թույլտվության արժեքը
Եթե նախատեսում եք տուն կամ շինություն վերակառուցել, կարող եք ակնկալել, որ կվճարեք դրանց միջև $ 225 և $ 500 թույլտվության համար: Ձեր շենքի սկզբնական թույլտվությունը ծածկում է տանիքները `տունը վերափոխելիս, այնպես որ կարող եք գումար խնայել` մեկ այլ լիցենզիայի մեջ ծալելով: Այնուամենայնիվ, տանիքի թույլտվությունը առանձին պահանջ է մեկանգամյա նախագծերի համար: Սովորաբար ընդգրկում է մինչև առաջինը 1000 քառակուսի ոտնաչափ , բայց գուցե ստիպված լինեք ավելի շատ վճարել դրանից հետո ցանկացած լրացուցիչ քառակուսի մետրի համար: Կապալառու վարձելիս նրանք պետք է կարողանան տանիքի նպաստի արժեքը ներառել իրենց վերջնական հաշիվում:
Enceանկապատի թույլտվության արժեքը
Դուք կարող եք ակնկալել վճարել շուրջ 60 դոլար ցանկապատի թույլտվության համար: Enceանկապատի թույլտվության անհրաժեշտությունը լիովին կախված է ձեր բնակության վայրից: Օրինակ, եթե դուք ապրում եք քաղաքային քաղաքում շատ մարդկանց հետ, ապա հավանաբար ձեզ հարկավոր է ցանկապատի թույլտվություն: Լավ մեկը ընդհանուր կանոն հաշվի առնելն այն է, որ ցանկապատերը պակաս 6 ոտնաչափ բարձրություն նրանք հիմնականում թույլտվություն չեն պահանջում:
Սանտեխնիկայի թույլտվության արժեքը
Այս նախագծերի թույլտվության միջին արժեքը կազմում է $ 50 և $ 500 . Սանտեխնիկան աշխատում է էլեկտրական աշխատանքների նմանությամբ, ինչը նշանակում է, որ դրա բարդությունները ունեն համադրելի գներ և թույլ են տալիս մոդելներ: Այն, ինչ պահանջում է հետևյալը, կպահանջի հաստատում.
- կրկնում
- արտահոսքի փոխարինում
- կոյուղու փոխարինում
- սանտեխնիկայի նոր տեղադրում
- ջրատաքացուցիչի նոր տեղադրում
Բացի այդ, յուրաքանչյուր սանտեխնիկական նախագծի լիցենզիա որոշ չափով տարբեր է: Այս վճարներից խուսափելու լավ միջոց է պլանավորել տան կամ բաղնիքի ամբողջական վերակառուցում: Այդ կերպ Դուք կարող եք թույլտվություն ստանալ աշխատանքի բոլոր ասպեկտները լուսաբանելու համար, այլ ոչ թե հատվածներ:
HVAC թույլտվության ծախսեր
Քանի որ այս նախագծերը ներառում են օդատարների և օդանցքերի տեղադրում ամբողջ տանը, դրանք սովորաբար թույլատրելի ծախսեր են կրում 1200 դոլար և 2000 դոլար . Ընդհանուր առմամբ, դրանք ընկնում են շինարարության թույլտվության ընդհանուր պահանջի ներքո, և կապալառուն պետք է կարողանա այս վճարը ներառել ջեռուցման և հովացման համակարգի տեղադրման ընդհանուր գնի մեջ: Նույնիսկ եթե դուք փոխարինում եք կոտրված սարքը, ձեզ անհրաժեշտ է թույլտվություն ՝ վերջնական ստուգում անցնելու և կապալառուից, HOA- ից, սեփականատիրոջից և այլն աշխատունակությունը ապահովելու համար:
Շինության թույլտվության ծախսերը
Այս թույլտվությունների արժեքը կազմում է 1200 դոլար և 2000 դոլար, քանի որ դրանք ներառում են բազմաթիվ տարրեր, որոնք հիմնավորում են մի ամբողջ տան կամ նախագծի կառուցվածքային փոփոխությունները: Օրինակ, այս նախագծերը կարող են կիսել նույն արժեքը, ինչ շինարարության ընդհանուր թույլտվությունը.
- հեռացնել կամ կառուցել ներքին պատերը
- լցնել բետոնե նկուղ
- բակի կառուցում
- խոհանոցի վերափոխում
- տանիքի վերանորոգումը կապված է շինարարության հետ:
Տան կառուցման վերջնական արժեքը քարտեզագրելիս անպայման կապվեք կապալառուի, ճարտարապետի կամ ճարտարագետի հետ `համոզվելու համար, որ համապատասխանում եք թույլտվության բոլոր ճիշտ պահանջներին: Նրանք պետք է կարողանան մեկի գնահատականը ներառել իրենց վերջնական գնի մեջ:
Restուգարանի թույլտվության ծախսերը
Սանհանգույցի վերանորոգման կամ ձեր տանն ավելացնելը պահանջում է թույլտվություն, որի արժեքը կազմում է 1200 դոլար և 2000 դոլար . Ստուգում անցնելու համար այս առաջադրանքներից յուրաքանչյուրը կատարելու համար ձեզ հարկավոր կլինի շենքի ընդհանուր թույլտվություն.
- սանտեխնիկա
- էլեկտրական
- շինարարություն
- Օդորակում
Կապալառուն պետք է կարողանա ձեզ տրամադրել մեկը `լոգարանի վերակառուցման վերջնական արժեքով:
Verածկույթի թույլտվության արժեքը
Տան կամ արտաքին տարածքի տանիքների համար թույլտվություն չի պահանջվում: Այնուամենայնիվ, նոր տախտակամած կառուցելու վերջնական արժեքը կարող է ներառել մինչև թույլտվության վճար $ 500 . Coversածկոցների հաճելի բանն այն է, որ դրանք, ընդհանուր առմամբ, շենքի հատուկ բաղադրիչներ չեն պահանջում, ինչպիսիք են լարերը, տանիքը, խրոցակները և այլն:
Որոշ դեպքերում, գուցե, անհրաժեշտ լինի վարձել գեոդեզիստ `գնահատելու, թե որտեղ կարող է ծածկվել ձեր ծածկը: Բացի այդ, եթե դուք նախատեսում եք ձեր սեփականության վրա կառուցել լրացուցիչ կառույցներ, կարող է ձեռնտու լինել փոխել ձեր տան գոտին `ձեր ընտրանքները ուսումնասիրելու համար: Երկու դեպքում էլ, ձեր կապալառուն պետք է կարողանա ձեզ տրամադրել անհրաժեշտ թույլտվություններ ձեր տանիքի նախագծի համար:
Թափոնների թույլտվության արժեքը
Այն բնակավայրերը, որոնք ներառում են բնակելի իրեր, ինչպիսիք են էլեկտրաէներգիան, սանտեխնիկան, վարդակները և այլն, կպահանջեն շինարարության թույլտվություն, որը կարող է արժենալ մինչև 2000 դոլար . Նույն կանոնը կիրառվում է տանիքի համար, որն ընդգրկում է մեծ տարածք և չի համապատասխանում գոտիավորման սահմանափակումներին:
Կախված ձեր տնակի մակերեսից, գուցե թույլտվության կարիք չունենաք այն կառուցելու համար: Տանիքի տեղադրում 6 ոտնաչափ 8 ոտնաչափ կամ 8 ոտնաչափ 8 ոտնաչափ այն ընդհանրապես ընկնում է համապատասխանության մեծ մասի ներքո և թույլտվություն չի տալիս: Իրականում, դուք նույնիսկ կարող եք գնել նախապես պատրաստված տներ ձեր տեղական շինարարական խանութում, որոնք հիանալի տարածք են լրացուցիչ պահեստավորման համար `նվազագույն սպասարկումով:
Յուրաքանչյուր շրջան ունի տարբեր պահանջներ, ուստի համոզվեք, որ նախքան այդ ընդհանուր գումարը սկսելը և աշխատելը, ձեր տարածքի հետ կապ հաստատեք:
Պերգոլայի թույլտվության արժեքը
Պերգոլաների մեծ մասը տեղադրման թույլտվություն չի պահանջում, քանի որ դրանք ամբողջովին բացօթյա շենք չեն: Նրանք, ընդհանուր առմամբ, ծածկած տանիք չունեն, կառույցը պահող հենարանները չեն թափանցում հողի խորքը, և նրանք, ընդհանուր առմամբ, չունեն լուսավորության բարդ համակարգեր կամ էլեկտրական լարեր:
Հաշվի առնելով դա, եթե նախատեսում եք ձեր նախագծում ներգրավել այդ ասպեկտներից որևէ մեկը, ապա ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել շինարարության ընդհանուր թույլտվություն 1200 դոլար և 2000 դոլար . Պերգոլայի կառուցման արժեքը կարող է արագ ավելանալ դրա դիզայնի պատճառով, ուստի մտածեք ձեռք բերելու նախապատրաստական պերգոլայի հավաքածու, որը բացառում է թույլտվության կարիքը և հեշտ է ստեղծվում, եթե ձեզ մտահոգում են հաստատման գործոնները:
Շենքերի ստուգման վճարներ
Երբ ձեր նախագծերն ավարտվեն, գուցե ձեզ հարկավոր լինի վարձել շենքի տեսուչ `աշխատանքը հաստատելու կամ ձեր տան գնահատական տալու համար: Միջին հաշվով, սեփականատերերը ծախսում են քիչ ավելին $ 300 այս ծառայության մեջ ՝ բնորոշ միջակայքով $ 200 եւ $ 500 .
Համոզվեք, որ որոշ հետազոտություններ կատարեք և տեսուչներից ստացեք տարբեր մեջբերումներ: Բացի այդ, հիշեք, որ այնպիսի գործոններ, ինչպիսիք են տան չափը, տան բարդությունը և ստուգման ընդհանուր ժամանակը, բոլորն էլ դեր են խաղում վերջնական գնի որոշման մեջ: Մեկ այլ բան, որը պետք է հիշել, այն է, որ եթե դուք ստանում եք ծրագրի շինարարության թույլտվություն, այն պետք է ունենա անվճար ստուգման գործընթաց, երբ այն ավարտվի:
Նկուղի թույլտվության արժեքը
Դուք կարող եք ակնկալել վճարել միջեւ 1200 դոլար և 2000 դոլար նկուղի վերակառուցման վերջնական արժեքի թույլտվության համար: Ձեր նկուղը գտնվում է ձեր տան ներսում և սովորաբար ներառում է տարբեր բնակելի տարրեր, ինչպիսիք են էլեկտրականությունը, սանտեխնիկան, ջեռուցումը և հովացումը, և գուցե լրացուցիչ շինարարական աշխատանքների կարիք ունենա: Դրա համար ձեզ հարկավոր է ձեռք բերել շինարարության ընդհանուր թույլտվություն `համոզվելու համար, որ բոլոր աշխատանքները համապատասխանում են և ծածկագրին համապատասխան:
Պատուհանների թույլտվության արժեքը
Գոյություն ունեցող պատուհանները վերանորոգելու կամ փոխարինելու համար քաղաքների և շրջանների մեծ մասը պահանջում է, որ դուք ունենաք թույլտվություն, որը կարժենա միջև $ 200 և $ 600 . Պատուհանների թույլտվության պատճառներն այն են, որ նորերը պետք է համապատասխանեն որոշակի չափանիշների `անվտանգության և էներգիայի կոդեր ապահովելու համար:
Օրինակ, կան չափանիշներ ելքի, կոփված ապակու, ծխի հայտնաբերման, ածխածնի երկօքսիդի հայտնաբերման և էներգաարդյունավետության համար: Լավ նորությունն այն է, որ պատուհանների թույլտվությունները կարելի է ձեռք բերել մեկ պատուհանի վաճառասեղանի դիմաց: Մեկ պատուհանի տեղադրման թույլտվությունը կարող է արժենալ $ 200 , որտեղ 2 -ից 5 պատուհան կարող է արժենալ $ 400 . Նախքան ձեր նախագիծը սկսելը գները պլանավորելու համար համոզվեք, որ դիմեք տեղական իշխանություններին:
Քանդման թույլտվության արժեքը
Քանդման ծառայություն վարձելիս `շինարարության թույլտվության միջին արժեքը $ 200 դա ընդհանուր առմամբ գտնվում է վերջնական գնահատման սահմաններում: Մյուս կողմից, ավելի մեծ քաղաքները կարող են գանձել քանդման շատ ավելի բարձր գներ, ուստի անպայման դիմեք ձեր տեղական իշխանություններին `ճշգրիտ գինը որոշելու համար: Նույնիսկ կապալառուի հետ աշխատելիս նրանք պետք է կարողանան ներառել քանդման ծախսերը և թույլ տալ, որ ձեր նախագիծը մաքրվի:
Տեղեկատվության աղբյուր. HomeAdvisor , HomeSelfe Եվ Investopedia.com
Բովանդակություն
- Որքա՞ն արժե շինարարության թույլտվությունը
- Շենքի թույլտվության արժեքը
- Շինարարական թույլտվությունների միջին արժեքը
- Կալիֆոռնիայի շինարարության թույլտվության ծախսերը
- Օրեգոնի շենքի թույլտվության ծախսեր
- Այդահո շենքի թույլտվության ծախսեր
- Բնակելի շենքի թույլտվության արժեքը ընդդեմ կոմերցիոն
- Առևտրային շենքեր.
- Բնակելի շենքեր.
- Ի՞նչ է շինարարության թույլտվությունը:
- Ինչու՞ են անհրաժեշտ թույլտվություններ:
- Ե՞րբ է անհրաժեշտ թույլտվություն:
- Նոր շինարարություն
- Սենյակի հավելումներ կամ փոխակերպում
- Մեծ վերանորոգում
- Կառուցվածքային փոփոխություններ
- Էլեկտրաէներգիա, սանտեխնիկա և մեխանիկական աշխատանք
- Ինչպես ստանալ թույլտվություն
- Ի՞նչ է թույլտվության ծառայությունը:
- Հաճախակի տրվող հարցեր
- Որքա՞ն արժեն շինարարական թույլտվությունները:
- Ի՞նչ է պահանջում շինարարության թույլտվությունը:
- Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում շինարարության թույլտվություն ստանալու համար:
- Ի՞նչ կլինի, եթե կառուցեք առանց թույլտվության:
- Կարո՞ղ է սեփականատերը նկարել իր թույլտվությունները:
- Ի՞նչ է սեփականատեր-շինարարի թույլտվությունը: Ինձ պետք է մեկը?
- Ավտոտնակի փոխակերպման թույլտվության արժեքը
- Էլեկտրական թույլտվության արժեքը
- Տանիքի թույլտվության արժեքը
- Enceանկապատի թույլտվության արժեքը
- Սանտեխնիկայի թույլտվության արժեքը
- HVAC թույլտվության ծախսեր
- Շինության թույլտվության ծախսերը
- Restուգարանի թույլտվության ծախսերը
- Verածկույթի թույլտվության արժեքը
- Թափոնների թույլտվության արժեքը
- Պերգոլայի թույլտվության արժեքը
- Շենքերի ստուգման վճարներ
- Նկուղի թույլտվության արժեքը
- Պատուհանների թույլտվության արժեքը
- Քանդման թույլտվության արժեքը